⁉️ اگر مستأجری که سالیان زیادی در ملکی ساکن بوده ؛ آیا میتواند ادعای مالکیت داشته باشد؟

🔰 بستگی دارد ملک مسکونی یا تجاری باشد

⬅️ اگر ملک مسکونی باشد ابدا مستأجر همچین حقی نخواهد داشت ❌️
حتی اگر سالیان زیادی سکونت داشته باشد

⬅️ولی در مورد ملک تجاری قضیه فرق میکند

↩️اگر تاریخ انعقاد قرارداد اجاره بعد از سال ۷۶ باشد مستأجر تنها یه حق جزئی سرقفلی شاملش میشود ولی اگر تنها تاریخ انعقاد اجاره قبل از سال ۷۶ باشد مستأجر دارای حق کسب و پیشه محسوب میشود و مالک باید هزینه سنگینی را پرداخت کند تا بتواند مستأجر ملک را تخلیه کند.