✴️ نکات بسیار کاربردی و طلایی هنگام خرید ملک:

(اگرقصد خریدن ملک داری، حتما به این نکات دقت کنید)

✅️ قدم اول⬅️ سراغ ملکی که زیاد چرخیده و دست به دست شده نروید❌️👈 این یعنی اون ملک یه مشکلی داره که زیادی داره دست به دست میشه!

⁉️ چه طور متوجه بشم که ملک زیاد دست به دست شده؟
☑️اول نگاه به سند تک برگ بنداز ⬅️ تاریخ داره و مشخص هست که چه زمانی اون ملک منتقل شده
☑️سابقه ی ثبتی رو بررسی کنید
☑️ قدیمی های محل هم گزینه ی خوبی برای تحقیق در مورد ملک هستن

✅️ قدم دوم ⬅️ تا جایی که میتونید ملک های نوساز نخرید❌️
☑️حتی الامکان ملکی رو بخرید که حداق سه چهار سال از ساختش گذشته باشه

❓️ چرا؟
⬅️چون ملکی که مشکل داره بین
۳تا ۴ سال، بالاخره مدعی میاد و یه ادعایی در این مورد می کنه 👈 پس اگر ادعای قضایی داشته باشه، ظرف این مدت تعیین تکلیف شده

✅️ نکته ی آخر ⬅️ اگر مالک یک ملک(فروشنده) سن بالا بود،خیلی حواستون رو جمع کنید
☑️ چون احتمال داره بعدا برن حکم حجرش رو بگیرن و معامله شما بره رو هوا !!